A 5 minutes de Fontainebleau, au coeur du village prisé de Recloses situé en forêt domaniale, cette belle propriété en pierres offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes, est entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité alliant parfaitement le charme de l'ancien et le contemporain.
La maison principale de 222 m2 propose : hall d'entrée avec toilettes invités, une très belle pièce de vie de 94 m2, baignée de lumière ouverte sur les deux terrasses par de grandes baies contemporaines, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, bureau. Accès direct à un grand garage pour deux véhicules avec porte automatisée sur rue.
A l'étage un palier dessert une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle de bains.
La Maison d'amis d'une surface de 104 m2 se compose d'une cuisine/buanderie, un grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec toilettes, salle de bains et toilettes indépendants.
L'ensemble édifié sur un beau jardin paysagé de 1953 m2 aux multiples ambiances, entièrement clos de murs anciens, piscine 20 x 4 avec nage à contre courant.
Exclusivité Grégoire Immobilier
Sommaire
Référence 6808281
Surface 326 m²
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
État Excellent état
Vue Dégagée
Surfaces
1 Garage 57 m²
1 Terrain 1953 m²
1 Cuisine 18 m²Maison d'amis
1 Chambre 14 m²Maison d'amis
1 Séjour 40 m²Maison d'amis
1 Chambre 20 m²Maison d'amis, mezzanine
1 Salle de douche / toilettes 4 m²Maison d'amis
1 Toilettes 1 m²Maison d'amis
1 Salle de bains 3 m²Maison d'amis
1 Hall d'entrée 23 m²Maison principale
1 Séjour/cuisine 94 m²Maison principale
1 Bureau 9 m²Maison principale
1 Dégagement 2 m²Maison principale
1 Toilettes 2 m²Maison principale
1 Chambre 33 m²Maison principale
1 Chambre 20 m²Maison principale
1 Chambre 11 m²Maison principale
1 Salle de bains / toilettes 5 m²Maison principale
1 Palier 8 m²Maison principale
1 Salle de bains / toilettes 14 m²Maison principale
Proximités
Autoroute 5 km
Centre ville
Gare 12 km
Golf 7 km
Efficacité énergétique
Mentions légales
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
1187 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2210€
Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h
Représentante : Isabelle COSTERIZANT Registre du commerce : Melun 523 780 203 Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX
