Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 3 pièces 83.74 m²

460 000 €

Accueil

Ventes

Maison : Montigny-sur-Loing

Description

Montigny sur Loing : Maison 83 m2 avec berge sur le Loing

460 000 €

EXCLUSIVITE- SOUS COMPROMIS
Si l'expression "coup de coeur" a un sens pour vous, vous l'aurez assurément pour cette charmante maison de 83 m2 ( surface utile) construite au bord du Loing, entièrement rénovée en 2010 par un architecte. Avec sa dépendance de 10 m2 aménageable, elle vous accueillera pour profiter de son environnement idéal, de son jardin fleuri et arboré de 2000 m² et de sa superbe vue sur la rivière. Elle propose : séjour de 51 m2 chaleureux et lumineux avec de grandes baies vitrées et un poêle à bois, la cuisine aménagée est ouverte , salle d'eau avec toilettes; à l'étage deux chambres. Grande terrasse de 40 m2 .
Garage.
Située à 3 mn des commerces et de la gare de Montigny s/Loing qui met Paris gare de Lyon à 55 mn pour venir profiter de beaux week-ends de farniente, de pêche, de baignade ou de balades sur l'eau.
Eau par puits et assainissement individuel, chauffage par poêle à bois et électrique.

Sommaire

  • Référence 7199969
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.74 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Terrain 2000 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin

Efficacité énergétique

consommation344kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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