Vente Maison La Genevraye
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La Genevraye : Maison 6 pièces 190 m²

470 000 €

Accueil

Ventes

Maison : La Genevraye

Description

La Genevraye : Maison 6 pièces 190 m2

470 000 €

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE
Dans un environnement bucolique et au calme absolu, à seulement 10 mn de Fontainebleau et 5 mn de la Gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ) et des commerces de Montigny sur Loing; charme et authenticité pour cette maison construite en 1928, lumineuse et agréable à vivre de 190 m2 ( surface utile ) qui vous propose : entrée, vaste salon de 41 m2 avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, toilettes invités; à l'étage un palier dessert deux chambres chacune avec un cabinet de toilettes, une chambre avec dressing, toutes avec porte fenêtre donnant sur les terrasses, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage une très belle pièce avec poêle à bois offrant un bel espace bureau ou chambre.
Sous sol total divisé en buanderie, cave à vins, atelier, chaufferie, bûcher.
Garage accolé avec prise de recharge pour voiture électrique.
Beau terrain entièrement clos, arboré et fleuri de 1515 m2.
Chauffage central par chaudière à pellets.

Sommaire

  • Référence 7178854
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 1515 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Salle à manger 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 54 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes

Efficacité énergétique

consommation190kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1623 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2100€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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