Vente Maison La Genevraye
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La Genevraye : Maison 7 pièces 145 m²

355 000 €

Accueil

Ventes

Maison : La Genevraye

Description

La Genevraye : Maison 7 pièces 145 m2

355 000 €

EXCLUSIVITE. Située à La Genevraye, charmant village proche de Montigny sur Loing ( gare : Paris gare de Lyon en 55 mn, commerces) et à seulement 15 minutes au sud de Fontainebleau, cette belle maison familiale de 145 m2 habitables ( 160 m2 surface plancher ) lumineuse et bien distribuée propose : entrée, grand séjour de 35 m2 triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées; à l'étage un palier dessert trois chambres, bureau ( ou chambre d'enfant ) salle d'eau et toilettes. Sous sol total comprenant : garage 3 voitures, buanderie, cave. Joli terrain clos arboré et fleuri de 630 m2.
Les + : secteur calme, double vitrage, tableaux électriques refaits.
Ecoles maternelle et primaire sur place, arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84871567
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 6 m²
  • 1 Terrain 630 m²

Proximités

  • École primaire

Efficacité énergétique

consommation304kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1659 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3630€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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