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Montigny-sur-Loing : Maison 4 pièces 54 m²

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Brand: GRÉGOIRE IMMOBILIER
SKU: 82318870
Price: 315000.00 EUR
Availability: InStock

315 000 €

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Maison : Montigny-sur-Loing

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Description

Montigny sur Loing :Maison et dépendance 54 m2 avec berge sur Le Loing

315 000 €

SOUS COMPROMIS
Si l'expression "coup de coeur" a un sens pour vous, vous l'aurez assurément pour ce charmant chalet avec sa dépendance aménagée situé sur les bords du Loing dans un environnement calme et bucolique. Il vous accueillera pour profiter de sa situation idéale, de son jardin de 777 m² et de sa superbe berge sur la rivière. Séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Grande terrasse en bois et pergola au bord de l'eau.
La dépendance propose une belle chambre avec salle d'eau et toilettes.
Situé à 5 mn des commerces et de la gare de Montigny s/Loing qui met Paris gare de Lyon à 55 mn pour venir profiter de beaux week-ends de farniente, de pêche ou de balades sur l'eau.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, eau par puits et assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 82318870
Pièces 4 pièces
Surface 54 m²
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
Vue Panoramique

Surfaces

1 Cuisine 7 m²
1 Séjour 21 m²
1 Terrain 777 m²
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes

Proximités

Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Médecin

Efficacité énergétique

Mentions légales

Honoraire propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1040€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14
contact@agencedemontigny.fr

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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