Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 10 pièces 300 m²

776 000 €

Accueil

Ventes

Maison : Montigny-sur-Loing

Description

Montigny sur Loing : Maison 10 pièces 300 m2

776 000 €

Idéalement située à Montigny sur Loing, village de caractère, dans un environnement calme, à quelques minutes à pieds, des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles et d'un arrêt de cars pour Collège International et Lycée François 1er à Fontainebleau, cette maison familiale de 300 m2 ( surface utile ) disposant de beaux espaces propose :
- Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon double avec cheminée ( 32 m2 ), salle à manger ( 18 m2 ), cuisine, chambre ( 18 m2 ) avec dressing, salle d'eau et toilettes.
- Au premier étage : un palier dessert une suite parentale de 38 m2 avec salle de bains ( douche, baignoire, toilettes ) et dressing; trois chambres ( 13 / 17 / 14 m2 ), salle de bains et toilettes séparées.
- Au deuxième étage : trois pièces et une mezzanine offrent différentes possibilités d'aménagement.
- Sous sol total
- Grand garage accolé
- Huisseries double vitrage récentes en PVC, porte de garage automatisée, Chauffage au fioul par chaudière à condensation
- Beau terrain clos arboré de 1188 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sommaire

  • Référence 83998265
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Terrain 1188 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Médecin

Efficacité énergétique

consommation196kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 26 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2438 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4920€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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