Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 5 pièces 120 m²

449 000 €

Accueil

Ventes

Maison : Montigny-sur-Loing

Description

Montigny sur Loing : Maison 5 pièces 120m2

449 000 €

Située en plein centre du village de caractère de Montigny sur Loing, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles et d'un arrêt de cars pour Collège International et Lycée François 1er à Fontainebleau, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, de 120 m2 habitables ( 148 m2 surface utile ) propose : entrée sur grande pièce de vie lumineuse de 47 m2, cuisine aménagée ouvrant par une porte fenêtre sur une belle terrasse en bois, suite parentale ( chambre et salle d'eau ), une chambre traversante ou bureau, toilettes séparées ( japonais ). A l'étage une vaste pièce palière dessert deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Sous sol total comprenant salle de jeu, buanderie, garage, atelier et cave à vins.
Beau terrain de 1065 m2.
Les plus : belle rénovation, chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, huisseries neuves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84721776
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud, Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 1065 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin

Efficacité énergétique

consommation138kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 120 m²
  • Taxe foncière 1996 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1400€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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