Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 2 pièces 60 m²

380 000 €

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Maison : Montigny-sur-Loing

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Description

Montigny sur Loing : Maison 2 pièces 60 m2 avec berge sur Le Loing

380 000 €

Coup de coeur assuré pour ce charmant chalet de 60 m2 habitables édifié sur les bords du Loing. Vous pourrez profiter de son ambiance cocoon, son environnement bucolique au calme absolu, son magnifique jardin arboré et fleuri de 3411 m² et de sa superbe vue sur la rivière. Il propose : séjour de 26 m2 chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre de 12 m2 avec vue sur la rivière et coin dressing, salle de bain avec baignoire " duo" et double vasque, toilettes séparées. Deux terrasses dont une donnant sur Le Loing. Plusieurs dépendances complètent ce bien offrant différentes possibilités d'aménagement.
Située à 5 mn des commerces et de la gare de Montigny s/Loing qui met Paris gare de Lyon à 55 mn pour venir profiter de beaux week-ends de farniente, de pêche, de baignade ou de balades sur l'eau.
Eau par puits et assainissement individuel, chauffage par poêle à bois et électrique.
Les Plus : électricité récente. toiture, isolation et bardage bois de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85285310
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Terrain 3411 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 590 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1630€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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