Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 5 pièces 135 m²

545 000 €

Accueil

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Maison : Montigny-sur-Loing

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Description

Montigny sur Loing : Maison 5 pièces 135 m2

545 000 €

Idéalement située à Montigny sur Loing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), de la forêt ainsi que d'un arrêt de cars desservant le Collège International et le lycée François-Ier de Fontainebleau, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié.

D'une belle luminosité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une piscine chauffée de 3,80 x 7,80 m équipée d'une pompe à chaleur, agrémentée d'une fontaine lumineuse multicolore. Un studio indépendant permettra d'accueillir famille, amis ou de créer un espace dédié au télétravail.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Sommaire

  • Référence 87102670
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Terrain 545 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1613 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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