Vente Maison Montigny-sur-Loing
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Montigny-sur-Loing : Maison 5 pièces 97 m²

332 000 €

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Maison : Montigny-sur-Loing

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Description

Maison 5 pièces 97 m2

332 000 €

Charmante maison ancienne en pierres située au coeur du village de caractère de Montigny sur Loing, dans un secteur calme, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, et d'un arrêt de cars pour Collège International et lycée François 1er à Fontainebleau.
Elle propose entrée, pièce à vivre de 32 m2, cuisine dinatoire, salle de bains et toilettes séparées. A l'étage un palier dessert deux chambres ( 16 et 12 m2 ) et un bureau ou dressing.
Terrasse couverte exposée plein sud .Cave. Grand garage double indépendant de 30 m2
Beau terrain paysagé clos de 951 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sommaire

  • Référence 84007712
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 951 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare

Efficacité énergétique

consommation487kWhEP/m².anémissions154kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
154kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 97 m²
  • Taxe foncière 1622 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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