Vente Maison Moret-Loing-et-Orvanne
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Moret-Loing-et-Orvanne : Maison 5 pièces 105 m²

299 000 €

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Maison : Moret-Loing-et-Orvanne

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Description

Moret Loing et Orvanne : Maison 5 pièces 105 m2

299 000 €

À Écuelles, dans un environnement agréable, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux belles terrasses, véritables extensions des espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un chaleureux salon aux murs en pierre apparente, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble développe un magnifique espace de vie d'environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une grande chambre au charme atypique, avec mezzanine, offre un très beau volume. Les arrivées d'eau et évacuations déjà en place permettent d'y créer facilement une seconde salle de bains ou une suite parentale selon vos envies. Des toilettes complètent ce niveau.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Une maison coup de cœur, pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 87226942
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 128 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Terrain 199 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1028 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1900€ ~ 2580€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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