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Montigny-sur-Loing : Maison 8 pièces 200 m²

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Brand: GRÉGOIRE IMMOBILIER
SKU: 87004672
Price: 545000.00 EUR
Availability: InStock

545 000 €

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Maison : Montigny-sur-Loing

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Description

Montigny sur Loing : Maison 8 pièces 200 m2

545 000 €

Située au cœur du charmant village de caractère de Montigny sur Loing, cette belle maison familiale construite en 1996 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes) ainsi que d’un arrêt de cars desservant le Collège International et le Lycée François Ier de Fontainebleau.

Développant 200 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’étage, une grande pièce palière en mezzanine offre un bel espace polyvalent, complété par une chambre supplémentaire.

Le souplex aménagé propose une cuisine d’été, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un garage double avec portes motorisées, une cave et des portails électriques viennent compléter l’ensemble.

Édifiée sur un beau terrain de 920 m², cette propriété séduit par son excellent entretien, son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Sommaire

Référence 87004672
Pièces 8 pièces
Surface 200 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

1 Terrain 920 m²
1 Entrée 6 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Séjour 34 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 24 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cuisine d'été 12 m²
1 Bureau 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Placard 2 m²
1 Mezzanine 19 m²
1 Chambre 12 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare
Médecin

Efficacité énergétique

Mentions légales

520 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1735 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€

Contactez-nous

GRÉGOIRE IMMOBILIER

34 Avenue de la Gare
77690 Montigny-sur-Loing
France

+33(0)1 64 45 61 62
+33(0)6 42 39 53 14
contact@agencedemontigny.fr

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14 h à 19 h

Représentante : Isabelle COSTERIZANT
Registre du commerce : Melun 523 780 203
Carte professionnelle : 77022018000023726 délivrée par la CCI de seine et marne
Caisse de garantie : QBE FRANCE 110000 EUR
Médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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Montigny-sur-Loing : Maison 8 pièces 200 m²

545 000 €

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Montigny sur Loing : Maison 8 pièces 200 m2

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